Urbanización El Paraíso – це проект соціального житла, розташований у Вальпараїсо, Антіокія, Колумбія, завершений у 2019 році. Цей проект площею 12 767,91 квадратних метрів має на меті покращити якість життя місцевої громади, зокрема, орієнтуючись на малозабезпечені сім'ї. Він вирішує проблему значного дефіциту житла в регіоні, де приблизно 35% населення не має належного житла.
Розвиток технічного та фінансового потенціалу
Проєкт широко залучив місцеву громаду, 26 осіб пройшли навчання через Національну службу навчання (SENA) та Академічний інститут CESDE. Ця ініціатива не лише забезпечила технічні навички, а й фінансову грамотність, що дозволило членам громади активно брати участь у процесі будівництва.
Соціальна стратегія та розбудова громади
Завдяки соціальній стратегії SYMA CULTURE, проект сприяв розвитку лідерських навичок та громадської організації. Такий підхід посилив безпеку, відчуття приналежності та захист спільної спадщини. Були проведені семінари з фінансових можливостей, стратегій заощадження та іпотечного кредитування, що зробило володіння житлом доступним навіть для сімей, які заробляють менше ніжДолари США15 щоденно.
Стійкість та адаптація до зміни клімату
Проєкт надавав пріоритет екологічній стійкості шляхом відновлення навколишніх лісів та струмка Ялі, висаджування місцевих видів та створення екологічних коридорів. Ці заходи не лише сприяли біорізноманіттю, але й підвищували стійкість до повеней та екстремальних погодних явищ. Проєкт також впровадив диференційовані мережі для побутових стічних вод та дощової води, а також стратегії інфільтрації та зберігання дощової води.
Ефективність використання ресурсів та циркулярність
Урбанізація Ель-Параїсо досягла успіху в ресурсоефективності, повторно використавши 688 тонн будівельних та знесених відходів (БЗВ) та переробивши понад 18 000 тонн твердих відходів під час будівництва та першого року експлуатації. Проект досяг скорочення споживання води на 25% та підвищення енергоефективності на 18,95%, відповідно до стандарту ASHRAE 90.1-2010.
Економічна доступність
Проєкт створив 120 офіційних робочих місць, сприяючи різноманітності та рівним можливостям працевлаштування. Примітно, що 20% нових робочих місць були заповнені особами старше 55 років, 25% – особами віком до 25 років, 10% – представниками корінного населення, 5% – жінками та 3% – людьми з інвалідністю. Для 91% домовласників це було їхнє перше житло, а 15% учасників проєкту також стали домовласниками. Вартість житла становила трохи більше 25 000 доларів США, що значно нижче максимальної вартості соціального житла в Колумбії в 30 733 долари США, що забезпечувало його доступність.
Придатність для проживання та комфорт
Ель-Параїсо отримав найвищий бал у категорії «Добра самопочуття» сертифікації CASA Colombia. Житлові одиниці оснащені системами природної вентиляції, що забезпечує тепловий комфорт у регіоні з цілорічними температурами близько 27°C. Ці системи також допомагають запобігти захворюванням, пов'язаним із забрудненням повітря в приміщеннях та цвіллю. Дизайн сприяє природному освітленню та вентиляції, значно покращуючи якість життя мешканців. На відміну від багатьох проектів соціального житла, мешканцям рекомендується персоналізувати дизайн інтер'єру своїх будинків.
Спільнота та зв'язок
Стратегічно розташований на головній транспортній магістралі міста, Ель-Параїсо знаходиться в пішій доступності від основних послуг та центрального парку. Проєкт включає відкриті простори для соціальної взаємодії, відпочинку та комерційної діяльності, позиціонуючи його як новий муніципальний центр. Екологічна стежка та зона міського сільського господарства ще більше сприяють залученню громади та фінансовій стійкості.
Нагороди та визнання
Урбанізація Ель-Параїсо отримала кілька нагород, зокрема нагороду в категорії «Жінки в будівництві» від Construimos a La Par, Національну нагороду Camacol за корпоративну соціальну відповідальність за найкращу програму екологічного менеджменту 2022 року, сертифікацію CASA Colombia за винятковий рівень сталого розвитку (5 зірок) та знак сталого розвитку Corantioquia у категорії A.
Підсумовуючи, урбанізація Ель-Параїсо є моделлю сталого соціального житла, поєднуючи екологічну охорону, економічну доступність та розвиток громади для створення процвітаючої та стійкої громади.
Дізнатися більше：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
більше кейсів про зелене будівництво:Новини – Пристрій для сертифікації зелених будівель RESET – моніторинг якості повітря Tongdy MSD та PMD (iaqtongdy.com)
Час публікації: 17 липня 2024 р.