Urbanización El Paraíso – це проект соціального житла у Вальпараїсо, Антіокія, Колумбія, завершений у 2019 році. Цей проект охоплює 12 767,91 квадратних метрів і має на меті покращити якість життя місцевої громади, особливо орієнтуючись на сім’ї з низьким рівнем доходу. Він вирішує проблему значного дефіциту житла в регіоні, де приблизно 35% населення не має належного житла.
Розвиток технічного та фінансового потенціалу
У проекті було широко задіяно місцеве співтовариство, 26 осіб пройшли навчання через Національну навчальну службу (SENA) та Академічну установу CESDE. Ця ініціатива надала не лише технічні навички, а й фінансову грамотність, дозволяючи членам громади брати активну участь у процесі будівництва.
Соціальна стратегія та розбудова громади
Завдяки соціальній стратегії SYMA CULTURE проект сприяв розвитку лідерських навичок та організації громади. Такий підхід посилив безпеку, відчуття причетності та захист спільної спадщини. Було проведено семінари з питань фінансових можливостей, стратегій заощаджень та іпотечного кредитування, завдяки чому право власності на житло стало доступним навіть для сімей із доходом менше ніждоларів США15 щодня.
Стійкість і адаптація до зміни клімату
Пріоритетом проекту є екологічна стійкість шляхом відновлення навколишніх лісів і струмка Ялі, висаджування місцевих видів і створення екологічних коридорів. Ці заходи сприяли не тільки збереженню біорізноманіття, але й покращили стійкість до повеней і екстремальних погодних явищ. Проект також реалізував диференційовані мережі побутових стічних вод і дощової води, а також стратегії інфільтрації та зберігання дощової води.
Ресурсоефективність і циркулярність
Urbanización El Paraíso відзначився ефективністю використання ресурсів, повторно використавши 688 тонн будівельних відходів і відходів від демонтажу (CDW) і переробивши понад 18 000 тонн твердих відходів під час будівництва та в перший рік експлуатації. Відповідно до стандарту ASHRAE 90.1-2010 проект досяг скорочення споживання води на 25% і підвищення енергоефективності на 18,95%.
Економічна доступність
Проект створив 120 офіційних робочих місць, сприяючи різноманітності та рівним можливостям працевлаштування. При цьому 20% нових робочих місць зайняли особи старше 55 років, 25% – молодше 25 років, 10% – корінне населення, 5% – жінки, 3% – інваліди. Для 91% домовласників це було перше житло, а 15% співавторів проекту також стали власниками житла. Ціна житла становила трохи більше 25 000 доларів США, що значно нижче максимальної вартості соціального житла в Колумбії в 30 733 долари США, що гарантувало доступність.
Житловість і комфорт
El Paraíso отримав найвищий бал у категорії «Добропочуття» сертифікації CASA Colombia. Житлові блоки оснащені системами природної вентиляції, що забезпечує тепловий комфорт у регіоні з цілорічною температурою близько 27°C. Ці системи також допомагають запобігти захворюванням, пов’язаним із забрудненням повітря в приміщенні та цвіллю. Конструкція сприяє природному освітленню та вентиляції, що значно покращує якість життя мешканців. На відміну від багатьох проектів соціального житла, мешканцям пропонується персоналізувати дизайн інтер’єру своїх будинків.
Спільнота та підключення
Готель El Paraíso має стратегічне розташування на головній магістралі муніципального транспорту, за декілька хвилин ходьби від основних служб і центрального парку. Проект включає відкриті простори для соціальної взаємодії, відпочинку та комерційної діяльності, позиціонуючи його як новий муніципальний центр. Екологічна стежка та міська сільськогосподарська територія сприяють залученню громади та фінансовій стабільності.
Нагороди та визнання
Urbanización El Paraíso отримала кілька нагород, зокрема нагороду в категорії «Жінки в будівництві» від Construimos a La Par, нагороду Національної корпоративної соціальної відповідальності Camacol за найкращу програму управління навколишнім середовищем 2022 року, сертифікат CASA Colombia за винятковий рівень сталого розвитку (5 зірок) і Знак стійкості Corantioquia в категорії A.
Підводячи підсумок, Urbanización El Paraíso виступає як модель сталого соціального житла, що поєднує в собі піклування про навколишнє середовище, економічну доступність і розвиток громади для створення процвітаючої, стійкої громади.
Дізнайтесь більше:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
більше випадків екологічного будівництва:Новини – сертифікаційний пристрій RESET для зеленого будівництва - моніторинг якості повітря Tongdy MSD і PMD (iaqtongdy.com)
Час публікації: 17 липня 2024 р